Energetický certifikát je potrebný najmä v týchto situáciách:

• Pri kolaudácii novej alebo obnovenej budovy
• Pri podaní žiadosti o stavebné povolenie
• Pri predaji alebo prenájme nehnuteľnosti
• Pri žiadosti o dotáciu, napríklad v programe „Obnov dom“

Bez energetického certifikátu nie je možné mnohé z týchto krokov zrealizovať, keďže ide o povinný dokument.

• Zaradenie budovy do energetickej triedy od A0 po G
• Mernú potrebu tepla na vykurovanie (kWh/m² za rok)
• Celkovú potrebu energie pre rôzne systémy (vykurovanie, chladenie, vetranie, ohrev vody, osvetlenie)
• Množstvo primárnej energie a jej zdroje
• Odporúčania na zlepšenie energetickej efektívnosti

Bez platného energetického certifikátu nie je možné skolaudovať novostavbu alebo obnovovanú budovu. Certifikát preukazuje, že stavba spĺňa minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť.

Pri podaní žiadosti o stavebné povolenie je potrebné predložiť energetický certifikát ako súčasť projektovej dokumentácie. Slúži ako podklad pre posúdenie úradom.

Pri predaji alebo prenájme nehnuteľnosti je vlastník povinný predložiť platný energetický certifikát. Potenciálny kupujúci alebo nájomca tak získa informáciu o budúcej spotrebe energií.

Ak rekonštrukcia zasahuje do viac ako 25 % obalových konštrukcií budovy (napr. zateplenie, výmena okien, nový zdroj tepla), je potrebné zabezpečiť nový energetický certifikát.

PEH je nevyhnutné najmä v týchto situáciách:

• Pri žiadosti o stavebné povolenie na novostavbu

• Pri významnej obnove budovy (napr. zateplenie, výmena okien, nový zdroj tepla)

• Pri predkladaní projektovej dokumentácie pre získanie dotácií alebo iných verejných zdrojov

Účelom PEH je potvrdiť, že projektované riešenia zabezpečia požadovanú úroveň energetickej hospodárnosti a sú v súlade s legislatívnymi normami.

• Zaradenie budovy do predpokladanej energetickej triedy (A0–G)

• Výpočet predpokladanej potreby energie na vykurovanie, chladenie, vetranie, osvetlenie a ohrev vody

• Množstvo primárnej energie podľa navrhovaného energetického systému

• Posúdenie súladu s požiadavkami vyhlášky č. 364/2012 Z. z.

• Odporúčania pre optimalizáciu návrhu z pohľadu energetickej efektívnosti (ak je potrebné)

PEH nie je platným dokladom pre kolaudáciu. Pre túto fázu je potrebné vypracovať energetický certifikát budovy (ECB), ktorý vychádza zo skutočného prevedenia stavby. PEH však musí byť v súlade s výsledným certifikátom, inak môže dôjsť k problémom pri kolaudačnom procese.

Projektové energetické hodnotenie je povinnou súčasťou projektovej dokumentácie, ktorá sa predkladá stavebnému úradu. Bez tohto dokumentu nie je možné získať stavebné povolenie na novostavbu alebo rozsiahlu obnovu. PEH preukazuje, že projekt spĺňa požiadavky na energetickú hospodárnosť budov.

Na rozdiel od energetického certifikátu, PEH sa nevyžaduje pri predaji alebo prenájme. V týchto prípadoch je potrebný už skutočný energetický certifikát vyhotovený na základe zrealizovanej stavby.

Pri väčšej obnove budovy, ktorá zasahuje do viac ako 25 % obalových konštrukcií (napr. zateplenie, výmena okien, nové technické zariadenia), je PEH nutnou súčasťou dokumentácie k žiadosti o stavebné povolenie. Na základe PEH úrad posúdi, či navrhnutá rekonštrukcia zabezpečí dostatočnú úroveň energetickej efektívnosti.

Podklady k žiadosti
ECB je súčasťou kompletnej dokumentácie k žiadosti o dotáciu. Obsahuje energetickú triedu domu, potrebu energie na vykurovanie, množstvo primárnej energie a odporúčania na zlepšenie. Pomáha úradom posúdiť efektivitu navrhnutých opatrení a ich prínos.

Výpočty a návrhy opatrení
PEH obsahuje predpokladané zlepšenie energetickej triedy, modelové výpočty spotreby energie po úpravách a opis technických riešení (napr. hrúbka izolácie, parametre okien, zdroj tepla). Je základom pre odborné posúdenie a schválenie podpory.

Pri kontrole z agentúry (SIEA alebo SAŽP) po schválení dotácie, ale aj pri vyúčtovaní po realizácii obnovy, je nutné doložiť všetky dokumenty vrátane správne vypracovaného ECB alebo PEH. Tieto dokumenty musia byť v súlade s reálnym stavom stavby a obsahovať všetky povinné náležitosti podľa platnej legislatívy.

Chybne spracovaný alebo chýbajúci dokument môže viesť k zamietnutiu dotácie alebo nutnosti jej vrátenia. Preto je kľúčové, aby boli všetky výstupy (či už certifikát alebo hodnotenie) vypracované kvalifikovaným odborníkom so skúsenosťami s dotačnou agendou.